Вход на сайт

E-mail:

Пароль:

 чужой компьютер

Забыли пароль?  |  Регистрация
Вход для сотрудников банков

 

Искать объекты

Ключевые слова для поиска: ?
Категория : ?
Регион: ?
Город: ?
 

Горячие предложения

 

Продажа залогов и вопросы ее оптимизации

В условиях кризиса, который переживает сейчас российское общество, проблема невозврата банковских кредитов заметно обострилась. Для банков наиболее распространенным способом возмещения финансового ущерба, причиняемого неплательщиками, является продажа заложенного имущества. Имущество, попавшее в залог к банкам, представляет немалый интерес для потенциальных покупателей, поэтому теоретически продажа залогового имущества должна пользоваться повышенным спросом. Но вот на практике в такой малоизученной отрасли как продажа залогового имущества Россия заметно отстает от большинства европейских стран, в которых продажа залогов банками давно представляет собой хорошо отлаженный механизм. Создание магазина залогов преследовало цель упорядочить информационную базу по такому виду товара как залоговое имущество банков России и организовать универсальную торговую площадку, с помощью которой продажа залогового имущества осуществлялась бы с максимальным удобством как для продавцов, так и для инвесторов. По сути, компания <Магазин Залогов> выступает уполномоченным представителем банков в такой сфере как реализация заложенного имущества, а это означает, что на специалистов компании возлагаются функции

  • разработки инструментов, с помощью которых продажа залогов банками могла бы упроститься
  • расширения информационной базы, за счет чего реализация залогового имущества становится привлекательной для большего числа инвесторов
  • консолидации предложений банков на едином ресурсе, благодаря чему продажа залогов приобретет более четкие и прозрачные формы

Продажа залогов - механизм, который может надежно функционировать лишь при условии слаженной деятельности специалистов по недвижимости и кредитованию, юристов и логистов, опытных биржевых брокеров, и т.д. Привлекая к работе в команде лучших профессионалов, мы добиваемся того, что продажа залогов банками в России становится цивилизованной и безопасной для всех участников сделок.

Как инвестор может приобрести залоговое имущество банков

Залоговое имущество банков России весьма разнообразно: это жилье и автомобили, земельные участки и готовый бизнес. Что должен предпринять инвестор, желающий купить залог, принадлежащий к той или иной товарной группе? Для начала с помощью нашего ресурса он может сформировать портфель, в который будет заносить интересующие его позиции. Как правило, реализация залогового товара осуществляется одним из трех способов. В соответствии с первым из них залоговое имущество может быть продано по фиксированной цене. Второй способ заключается в том, что на товар устанавливается минимальная цена, после чего реализация залогового имущества банками осуществляется через аукцион. Третий способ носит название периодического дисконтирования - это означает, что цена на товар снижается до того момента, в который у инвестора появляется возможность купить залог по наиболее привлекательной цене. Следить за изменениями условий продаж помогут дополнительные возможности ресурса. Информация об изменении цен на залоговое имущество касается не только товаров, занесенных в личный портфель. Выделив интересующую его товарную группу, инвестор в приоритетном порядке получит информацию о том, в каком банке продажа залогового имущества из данной группы проводится с аукциона, а в каком нужный товар в данный момент находится на пике дисконтирования. Реализация банковских залогов активизируется и за счет действий покупателя, который может заявить на интересующие его товары собственные цены. Продажа банковских залогов из хаотичного процесса превращается в четко управляемый механизм, рычаги которого находятся на сайте <Магазина Залогов>. С его помощью можно постоянно быть в курсе того, как осуществляется реализация залогового имущества всеми банками России.

Заложенное имущество - ненужное бремя или источник дополнительного дохода

Для банков реализация заложенного имущества посредством специализированного ресурса не менее выгодна. Ведь для каждого банка заложенное имущество, несмотря на то, что относится оно к разряду активов, является своего рода обузой - конфискованное у неплательщика кредитов заложенное имущество влечет за собой утяжеление налогового бремени. Если необходима срочная реализация заложенного имущества банк может выставить на него минимальную цену, однако на практике для банка это может обернуться новыми проблемами. Спасением для многих банков становятся аукционы продажа заложенного имущества с которых может принести определенные выгоды. Но заниматься подобными вопросами хлопотно, поэтому банки нередко создают дочерние компании, специализацией которых становится продажа заложенного имущества. Возможность реализовать заложенное имущество банков через интернет ресурс привлекательна уже тем, что помогает экономить время. Ведь привлечением инвесторов, которых интересует приобретение заложенного имущества, занимается посредник. Другой вопрос - выбор оптимальной схемы сделки. Здесь на помощь также приходит посредник, который не только собирает информацию, но и согласовывает схемы, по которым предстоит реализовать заложенное имущество. После того как заложенное имущество банков реализовано, банки получают не только денежные средства, но и грамотно составленные отчеты по каждой сделке. Система отчетности может быть интегрирована в другие банковские процессы. Кроме того, благодаря консолидации предложений на едином ресурсе, продажа банками заложенного имущества может осуществляться в любые регионы России.

 
  Наши партнёры
ОАО <МДМ Банк>
ЗАО <Группа предприятий мост <Мост>
 

  Информация

Зачем нужна регистрация?
Д О Р О Г О ?
Назначь СВОЮ цену!
Как купить залог с дисконтом 50%?
 
© 2009 "Магазин залогов": продажа залогов, залоговое имущество
Пользовательское соглашениеАвторские праваКарта сайта